1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-24.7%
世田谷区
99.7万円/㎡
前年比-16.6%
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ユーロハイツ成城南
東京都世田谷区喜多見六丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩15分
1985年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
8,705万円
74.2万円/㎡
5,429
7,613
9,797
11,981
AI査定結果
推定相場価格
8,705万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,613万円〜9,797万円
64.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ユーロハイツ成城南
7,000万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 117.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 7,000万円 | 59.6万円 | 1階 | 117.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ユーロハイツ成城南 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,000万円 | 59.6万円 | 117.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベルメゾン芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/01 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 6,980万円 | 61.4万円 | 113.77㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエクレール岡本G棟 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅25分 | 8,380万円 | 61.4万円 | 136.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/30 | 松原ハイデンス 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,900万円 | 68.3万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス宮の坂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 7,180万円 | 66.5万円 | 107.89㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/20 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 7,980万円 | 72.2万円 | 110.52㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 8,280万円 | 60.9万円 | 135.89㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | 用賀アンクレー 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 7,180万円 | 73.8万円 | 97.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 8,980万円 | 74.5万円 | 120.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上野毛タウンホーム2 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅14分 | 6,298万円 | 68.9万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,380万円 | 71.4万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上野毛ガーデンハイツ 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅14分 | 6,190万円 | 66.9万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/04 | 上野毛ガーデンハイツB棟 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 5,600万円 | 60.5万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/22 | T・Sレジデンス 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅2分 | 6,480万円 | 65.4万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、世田谷区では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は世田谷区の平均と比較して40.2%割安です。